Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt befindet sich auf einem 900 m² großen Grundstück in ruhiger und ortskernnaher Lage in Lemgo. Der Bodenrichtwert der Immobilie liegt z. Zt. bei 200€/m². Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 127 m². Zurzeit ist das Haus aufgeteilt in 2 Wohnungen mit: 2 Zimmer, Küche und Bad, Terrasse im Erdgeschoss bzw. 3 Zimmer, Küche Bad und Balkon im Obergeschoss. Das in solider Massivbauweise 1959 gebaute und vollunterkellerte Haus wurde zusätzlich mit einem Anbau (Wintergarten) erstellt und verfügt über weitere Nutzflächen im Dachgeschoss. Ausgestattet ist die Immobilie mit: Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Gaszentralheizung (diese muss in den nächsten 2 Jahren erneuert werden), einer Garage und einem Kellerausgang in den Garten.
Das Haus wird nach Absprache auch kurzfristig freigestellt.
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KP: 260.000 €
Maklergebühr:
Die Käufercourtage beträgt 3,57% incl. MwSt. und ist zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben berufen sich auf Auskunft
des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
| Energieausweistyp: Bedarfsausweis | Gebäudetyp: Wohngebäude | Baujahr laut Energieausweis: 1959 |
| Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieverbrauch: 321 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten | Energieeffizienzklasse: H |
| Gültigkeit: 01.05.2019 - 30.04.2029 |
| Immobilienart: Ein- Zweifamilienhaus | Wohnfläche: 127 m² | Bezug: nach Absprache |
| Geschosse: 2 | Baujahr: 1959 |
| Vollkeller | Garage | Kunststofffenster mit Rollläden |